Simulateur locatif

Aplikasi ini membolehkan anda mengira pulangan dan aliran tunai sewa anda dan membantu anda membuat pilihan pelaburan yang betul.

CIRI-CIRI:

SIMULASI

Borang yang ringkas dan lengkap untuk:

- Anggarkan harga perolehan;

- Anggarkan caj yang berbeza;

- Kira pembiayaan hartanah (dengan susut nilai atau in-fine, tertunda);

- Kira cukai (sebenar, mikro, LMNP, Pinel, SCI);

- Simulasikan senario jualan semula.

Laraskan parameter tanpa had dan lihat anggaran aliran tunai secara langsung.

LAPORAN TERPERINCI

Laporan itu mengandungi perkara berikut:

- Penunjuk prestasi

- Pengayaan jangka panjang;

- Aliran tunai tahun demi tahun;

- Cukai tahun demi tahun;

- Pengiraan keuntungan modal jualan semula dengan pengiraan cukai;

- IRR dan NPV;

Laporan terperinci boleh dieksport ke PDF, dan boleh dikongsi melalui e-mel. Logo, pengepala, warna dan bahagian PDF boleh diedit.

PEMBANDING

Ia membolehkan anda membandingkan simulasi yang dirakam anda secara bersemuka.

ALAT

Aplikasi ini juga mengandungi alat tambahan untuk pelabur hartanah:

- Pinjaman: untuk mengira kos dan jadual pelunasan pinjaman hartanah;

- Simulator SCPI: untuk melabur dalam hartanah dengan mensimulasikan pembelian/penjualan semula saham SCPI;

- Yuran notari: untuk menganggarkan kos memperoleh hartanah;

- Keuntungan modal hartanah: untuk mengira cukai ke atas penjualan semula harta;

- Simulator simpanan: untuk mengira faedah kompaun;

Simulasi yang disimpan boleh disegerakkan merentas semua peranti anda dengan akaun dalam talian anda.